Lakáshitel
Újépítésű ingatlan vásárlása/építése
Újépítésű ingatlan vásárlásakor hitelkonstrukciók és támogatások teljes tárházából tudsz válogatni, kezdve az energiahatékonysági feltételekhez kötött NHP Zöld Otthon Programos hiteltől egészen a CSOK és ÁFA visszaigénylésig.
Újépítésű ingatlan vásárlásakor fontos, hogy tisztában legyél a lehetőségeiddel és minden elérhető kedvezményt igénybe tudj venni. Ezek mellett a kivitelező cég kérni fogja a szerződéskötéshez a hitel és támogatás részleteit.
Irodánk feladatai közé tartozik, hogy felkészítsünk és időben tájékoztassunk a teendőkről. Részletekről erre a linkre kattintva tájékozódhatsz.
Használt ingatlan vásárlása
Használt ingatlan vásárlása esetén nagy hangsúlyt kap a fizetési határidő, mert az eladó fél gyakran a vételárat saját leendő ingatlanjának vásárlására használja fel. Ilyenkor fontos, hogy zökkenőmentes legyen az igénylésed.
A vásárlás előtt érdemes előminősítést kérned, hogy fel tudd mérni, mennyi hitelt kaphatsz. Amennyiben CSOK vagy egyéb támogatás, esetleg munkáltatói hitel is párosul a vásárláshoz, akkor mindenképpen érdemes előre egyeztetni az igénylés menetét.
Irodánk mind az előszűrésben, mind a szükséges dokumentumok beszerzésében segítségedre tud lenni, részletekről és az ügyintézés menetéről ide kattintva olvashatsz.
Hitelkiváltás és Kamatfixálás
A COVID és az Orosz-Ukrán Háború okozta bizonytalanságok megérződnek a Forint árfolyamában és a kamatstop után a hiteltörlesztőkben is. A bankok folyamatosan emelik a hosszabb fixálású hitelek kamatait, ennek ellenére érdemes megfontolni a meglévő hitelek kamatfixálását.
Kamatrögzítés esetén a régi hiteledet az új bank átvállalja és a folyósítástól számítva 10-15 vagy akár 20 évre rögzíti a törlesztőrészletedet. Az, ami most egy magasabb kiadásnak tűnik 2-3 év múlva lehet, hogy már különösen olcsó megoldásnak fog számítani.
Részletekért és konkrét példákért kattints ide.
Blogbejegyzésünket pedig itt tudod elolvasni a témában.
Felújítási / Korszerűsítési hitel
Felújítás és korszerűsítés esetén a hitelügyintézéshez a bank kéri a munkálatok költségvetésének beadását a hiteligényléshez, mert ez alapján végzi a hitel munkaszakaszonkénti folyósítását. A költségvetés egyeztetése mellett irodánk vállalja a későbbi felújítási támogatás ügyintézését is.
A következő linkre kattintva arról olvashatsz, mikre kell figyelni egy felújítási hitel igénylése során, és milyen szempontok alapján kell írni a költségvetést. Részletekért kattints ide
Szabadfelhasználású hitel
Felújítási hitel ingatlanfedezet nélkül
Felújítási támogatás mellé sokan nem szeretnének felvenni támogatott lakáshitelt, mert macerás és ingatlanfedezet bevonása szükséges hozzá. Ehelyett ajánljuk a szabad felhasználású felújítási hiteleket, mert így költségvetés és tervek benyújtása nélkül tudsz hitelt igényelni.
A felújítási hitel átfutási ideje az igényelt összegtől is függ, de jellemzően beadástól számítva 1-2 héten belül folyósításra kerülnek. Első sorban azoknak ajánljuk, akik nem akarják terhelni az ingatlanjukat, vagy akiknek a megkezdett munkálatok befejezéséhez gyorsan pénzre van szükségük.
A fedezetlen felújítási hitel részleteihez kattints a következő linkre.
Felújítási támogatással kapcsolatban kattints ide.
Babaváró hitel
A Babaváró hitel 2019 júliusa óta kínál kamatmentes "fedezetlen" hitelt az ifjú házaspároknak. A hitelhez tartozó állami garancia miatt nem kell ingatlanfedezetet bevonni, ezért önerőként felhasználhatják a lakásvásárlásra készülők.
Ahhoz, hogy a bank megadja a babaváró hitelt, nem elég csak a kormányrendelet feltételeit teljesíteni, a banknak is jóvá kell hagynia a hiteligénylésedet. Érdemes arra is figyelni, hogy a babaváró hitelen túl, melyik bank nyújt kedvezőbb lakáshitel ajánlatot.
További felhasználási ötletekért és történetekért kattints a részletekre:
Autóhitel, Autólízing
Autóvásárlásnál gyakran merülnek fel ezek a kérdések:
- Személyi kölcsön, lízing vagy céges hitel?
- Ha lízing akkor nyílt vagy zártvégű legyen?
- Egyáltalán merre induljak el?
A fejezet ezeket a lehetőségeket hivatott bemutatni, azok előnyeivel és hátrányaival együtt.
Szabad felhasználású jelzáloghitel
Nagyobb összegű hitelre van szükséged, hogy beindítsd vállalkozásodat? Szeretnéd megvalósítani egy álmodat? A bankok szívesen finanszírozzák, csak tudj egy terheletlen lakóingatlant felajánlani fedezetül!
Céges hitel
Likviditási hitelek
Likviditási hiteleknek hívjuk azokat a fix törlesztős céges hiteleket, amik a cég átmeneti likviditási problémáit oldják meg. Jóváhagyás után kiutalja a bank a cég számlájára a teljes összeget, hasonlóan mint egy személyi kölcsönt.
A likviditási hitel a céges hitelek JOKER kártyája, ha a lehető leggyorsabban szeretnél megoldást és az igényelt hitelösszeget teljes egészében fel tudod venni, akkor nem kell tovább keresned.
Forgóeszközhitel és készletfinanszírozás
A legtöbb cég gyorsan pénzzé tudja tenni, ha többlet árúra tud szert tenni, ezt tudják a bankok és a finanszírozók is. A forgóeszközt és a készletfinanszírozást könnyebben és magasabb összegre adják meg, mint a likviditási hitelt, de cserébe valamivel tovább tart igényelni és a lehíváskor számlát kell bemutatni.
Ennek ellenére közkedvelt eszköze a cégeknek, főleg, ha egy sikeres beruházás után a legnagyobb problémát már csak a megrendelések kielégítése okozza.
Beruházási hitelek
A cégek között a legmagasabb hitelösszeget a beruházási hiteleken keresztül lehet elérni. A felhasználás kötött, cserébe itt a legkedvezőbb a fizetendő kamat. Beruházási hiteleknél a bank vizsgálja a hitelfelvétel célját, mind befektetési, mind megtérülési oldalról.
A beruházási hitelek igénylik a legtöbb tervezést és előkészületet, de mégis elengedhetetlenek a nagyobb projektek megvalósításához. Telephely építéstől a vásárlásig, gyártósor és gép vásárlásától az üzletrész vásárlásig.
Agrár hitel
Az agrár hitelek, a szakma sajátosságai és szezonalitása miatt telejesen önálló kategóriát képeznek. Ezért saját termékkategóriájuk van: agárár likviditási és agrár beruházási hitel formájában. Az agrár hitelekről bővebben itt olvashatsz:
Projekt és pályázat finanszírozás
A beruházási hitellel lehetőség nyílik a jellemzően nyertes pályázatok támogatás összegén felül, beruházási hitel igénylésére is. Igényléskor előnyt jelent, ha már rendelkezésre áll a támogatási okirat.