Az emelkedő építőanyagárak mellett több ingatlantulajdonos inkább hitelre adja a fejét, csak hogy túllegyen a felújításon, mielőtt újabb 20%-ot emelkednek az árak. Van, aki ha egyszer végre megcsípett egy jó mesterembert, akkor inkább minden megcsináltat vele, mert isten tudja mikor látja viszont. Bármi legyen is a felújítás/korszerűsítés oka, jó helyen jársz.
Népszerű a felújítási támogatás, amivel a felújítási kiadásaid egy részét tudod támogatás formájában visszaigényelni. Részletekért kattints a lenti gombra.
Teljes nevén felújítás/korszerűsítés vagy bővítési célra igényelt lakáscélú jelzáloghitel, ez a hitelváltozat a meglévő ingatlan felújítási és bővítési munkálataira igényelhető. CSOK-ot csak bővítés esetén lehet hozzá igényelni, ha legalább 12 m2-nyi lakóterülettel bővül az ingatlan, de fontos, hogy ebben az esetben a költségvetés 70%-ról szükséges számlát bemutatni.
CSOK melletti igénylésnél (bővítés) kötelező a számlabemutatás, a felújítási támogatás esetében pedig csak akkor, ha kamattámogatott hitelt igényelsz, egyéb hitelkonstrukcióknál nem szükséges. Dönthetsz úgy, hogy nem nyújtasz be számlát, csak a munkálatok előrehaladtával kéred a folyósítást.
Amennyiben nem vagy számlabemutatásra kötelezve, úgy a bank dönthet a hitel folyósítása mellett, ha a fedezetül felajánlott ingatlanod értéke a munkáltatok elején megfelelő biztosítékot nyújt a hiteligénylésedhez. Azaz, ha az igényelt hitel eltörpül az ingatlan értéke mellett akkor a hitelt előre folyósítják, ha nem, akkor szakaszonként utalják, ahogy haladsz a munkálatokkal.
Szakaszos folyósítás esetén minden szakasz végén a bank kiküldi az értékbecslőt, hogy ellenőrizze a munkálatok elkészültét, de erre csak akkor kerül sor, ha a fedezeten már van korábbi jelzáloghitel, vagy a munkálatok értéke meghaladja az ingatlan értékének 50%-át.
A bankok ügyletenként vizsgálják, hogy melyik eljárást alkalmazzák, ezért javasoljuk, hogy nálunk, vagy a bankoknál egyeztesd le, hogy a Ti terveitek melyik kategóriába tartoznak.
Gyakori tévhit, hogy csak számlával igazolt munkákra lehet felújítási/korszerűsítéi hitelt felvenni.
Összegyűjtöttük Neked a jellemzően szükséges dokumentumokat listáját a hiteligénylés elindításához:
Felújítási hitelnél
Korszerűsítésnél (A fentieken felül)
Bővítésnél (a fenti két listán felül)
Bővítési CSOK igénylése esetén
Munkánk számodra teljesen díjmentes, minket a bankok fizetnek meg a Magyar Nemzeti Bank által jóváhagyott egységes szabályozás szerint. Nekünk teljesen mindegy melyik bankra esik a választásod, pártatlanul ki tudunk szolgálni téged.
Munkánk a hiteligényed egyeztetésétől kezdve a hiteled folyósításán túl a későbbi utógondozásáig tart.
Várunk szívesen irodánkban, hogy átbeszéljük az elképzeléseid és az igénylésed részleteit!
Copyright © 2022 Hitelugyintezes.com - All Rights Reserved.
Együttműködő partnerünk a BENKS Kft. és a Klassis-Z Kft.
Jogi nyilatkozatainkat Adatkezelési tájékoztató itt eléred.
Email címünk: info@hitelugyintezes.com
Ez a weboldal sütiket (cookie-kat) használ, hogy biztonságos böngészés mellett a legjobb felhasználói élményt nyújtsa. Részletes adatkezelési tájékoztatónkat a következő linkre kattintva olvashatod el: Adatkezelési tájékozatató